Kaufpreis 488.000 €
Zimmer 4
67071 Ludwigshafen am Rhein
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte erstreckt sich über vier Etagen (KG, EG, OG, DG) und bietet ein komfortables Wohnen in bester Lage.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die Küche und in das separate Tageslicht-WC.Über den Eingangsbereich erreichen Sie das Herz der Immobilie: der offene und helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Hier können Sie schöne Stunden mit der Familie verbringen und bestens Besuch empfangen.Über die Terrasse gehen Sie auch in den Garten und zur Garage.Eine offene Holztreppe führt Sie in die obere Etage, zu zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.Eines der beiden Schlafzimmer verfügt übereinen großen Balkon mit toller Aussicht.Ein weiteres Highlight ist das großzügig ausgebaute Dachgeschoss. Dieses bietet Platz über dievolle Etage und ist sehr flexibel nutzbar. Bei Bedarf besteht z.B. die Möglichkeit, ein zweites Zimmer abzutrennen.Von hier erreichen Sie über eine separat ausziehbare Treppe den Dachspeicher. Dieser ist isoliert und nicht ausgebaut. Vor allem überzeugt er durch seinen großzügigen Stauraum.Das Haus ist unterkellert und hat einen zusätzlichen, sehr praktischen Kellereingang, der Garage, Keller und Zugang über die Frontseite des Grundstücks miteinander verbindet. Sie können beispielsweise Ihre Einkäufe auf direktem Weg von der Garage in den Keller bringen. Der große Keller gliedert sich in drei Bereiche (Technikraum, Hobbyraum und offener Kellerbereich). Er bietet sehr viel Stauraum und kann zusätzlich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraumgenutzt werden. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
