Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 7
76275 Ettlingen
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und optisch modernisierte 1-2 Familienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Ettlingen-Schöllbronn. Es wurde 1979 in massiver Bauweise auf einem 897 m² großen, ansprechend angelegten Grundstück errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 209 m² eine hervorragende Basis für Familien, die viel Platz und eine hohe Lebensqualität schätzen.Ein autarkes Treppenhaus, das den Zugang zu allen Etagen ermöglicht, bietet die Grundlage für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Generationenwohnen oder eine unabhängige Nutzung von den Wohnebenen im Erd- und Dachgeschoss. Eine Besonderheit ist das ansprechende Grundstück in direkter Waldrandlage. Hier haben Sie viel Platz für die nächste Familienfeier und die Kinder können im Grünen ungestört spielen und aufwachsen.Die hochwertige Küche im Erdgeschoss mit offenem Essbereich ist das Herzstück der Immobilie. Ein gemütlicher Treffpunkt mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Ergänzend stehen Ihnen auf der Etage zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und Gäste-WC, sowie ein separates Wohnzimmer zur Verfügung.Im Dachgeschoss erwarten Sie vier großzügige Zimmer und eine Ankleide, welche sich idealerweise als Schlaf- bzw. Kinderzimmer eignen. Auch hier erwartet Sie ein komplett saniertes Tageslichtbad. In der Ankleide selbst befinden sich zusätzlich die Anschlussmöglichkeiten für eine Küche. Bei Bedarf ist eine Umnutzung möglich.Viel Stauraum und Platz für Ihr Hobby ist im Kellergeschoss vorhanden. Angenehmerweise sind die Räume größtenteils beheizt. Zusätzlich erwartet Sie noch eine Sauna mit Dusche und WC. Ein Vorteil ist der direkte Zugang zur Doppelgarage.Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und überzeugen Sie sich Ort von dieser Immobilie!
