Kaufpreis 3.075.000 €
Zimmer 9
01445 Radebeul
Größe 490 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine denkmalgeschützte Villa aus der Zeit um 1870, errichtet von den Gebrüdern Ziller. Sie befindet sich in gepflegtem Umfeld und bietet einen reizvollen Blick in die Weinberge.Das Gebäude wurde seit 2012 aufwendig und fachgerecht restauriert. Dabei erhielten Dach, Fassade sowie Fenster mitsamt Einfassungen eine detailgetreue Sanierung. Im Inneren orientierte man sich am historischen Charakter des Hauses und bewahrte die großzügige Wirkung der hohen, hellen Räume. Durch die Kombination von Wohnbereichen und Gewerbeflächen im Souterrain sowie im Erdgeschoss eignet sich das Objekt sowohl als repräsentatives Wohnhaus wie auch für eine Mischnutzung.Im Erdgeschoss stehen vier große, lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung. Neben der "Bibliothek" mit Kamin sind besonders das weitläufige Wohnzimmer, die moderne Einbauküche mit Zugang zum Wintergarten sowie das beeindruckende, helle Speisezimmer hervorzuheben. Dank des Grundrisses lässt sich diese Ebene auch hervorragend als Kanzlei, Praxis oder Büro nutzen, während die privaten Wohnräume über das elegante Treppenhaus erreichbar sind. Dieses Treppenhaus mit originalen Jugendstilverglasungen vermittelt ein besonders repräsentatives Ambiente.Das Obergeschoss umfasst drei großzügige Wohnräume, ein Hauptbad, ein zusätzliches Gäste-Bad, eine vorbereitete Saunafläche sowie einen Balkon. Auch hier wurde mit viel Liebe zum Detail und hoher Qualität gearbeitet.Das Dachgeschoss bietet rund 140 m² zusätzliche Ausbaureserve. Bereits vorhanden ist ein großer Raum, der früher als Herrenzimmer diente, ergänzt durch zwei weitere Zimmer.Die Villa überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die exklusive Badausstattung, einen Kamin im Erdgeschoss, eine hochwertige Küche, eine Alarmanlage sowie ein stimmiges Farbkonzept.Mit dieser einzigartigen Immobilie genießen Sie eine ruhige, grüne Lage mit herrlicher Aussicht, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Gern präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich bei einer Besichtigung.So funktioniert es
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