Kaufpreis 800.000 €
Zimmer 5
04103 Leipzig
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint Licht und architektonische Eleganz zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. Mit 113,5 m² Wohnfläche und einer klaren, offenen Gestaltung bietet sie Raum für Individualität, Komfort und Stil. Der Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang vom Kellergeschoss bis zur Wohnungsebene.Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie das Schlafzimmer mit Zugang zu einem französischen Balkon. Das Hauptbad ist mit einer Wanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gästebad mit bodengleicher Dusche. Die Bäder sind mit hochwertigem Marken-Sanitärinventar ausgestattet und verbinden Design mit Funktionalität. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktische Organisation im Alltag. Im Obergeschoss öffnet sich der weitläufige Wohn- und Kochbereich mit Zugang zur hofseitigen Dachloggia, die den Blick über die Dächer Leipzigs freigibt - ein erholsamer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Eine Speisekammer und ein separates WC ergänzen die Ebene, ebenso wie ein Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder kreative Nutzung eignet.Feine Materialien unterstreichen den Anspruch an Qualität: Echtholz-Parkett aus Eiche in den Wohnräumen, Feinsteinzeug-Fliesen in Bad und Küche sowie glattgespachtelte Wände sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Eine Fußbodenheizung spendet behagliche Wärme, Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung und Außenjalousien sichern Ruhe und Privatsphäre. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Video-Wechselsprechanlage, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze im Hof. Die Versorgung des Hauses erfolgt effizient über Fernwärme. Ein Zuhause, das durchdachte Funktionalität, ästhetisches Design und ein Höchstmaß an Wohnqualität vereint. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden (Kaufpreis 29.000,- €). Mit Baubeginn im 4. Quartal 2025 und der geplanten Fertigstellung Ende 2027 entsteht hier ein außergewöhnliches Neubauensemble, das zeitlose Architektur und modernen Wohnkomfort vereint.
