Warmmiete 1.450 €
Zimmer 4
67166 Otterstadt
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.150 €
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich diese großzügige Erdgeschosswohnung mit rund 125 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, funktionale Ausstattung und eine ruhige Wohnlage.Vier Zimmer, eine große separate Küche und ein Tageslichtbad bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das rund 45 m² große Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und eignet sich ideal als großzügiger Wohn- und Essbereich. In der 20 m² großen Küche ist ausreichend Raum für eine individuelle Einrichtung vorhanden.Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zwei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur geschützten Terrasse, die Privatsphäre und Ruhe bietet.Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet, was für ein einheitliches und funktionales Erscheinungsbild sorgt. Nach Absprache könnte ein Carport oder eine Garage in einem separaten Vertrag gegen Aufpreis angemietet werden.Der Bezug ist ab dem 01.12. oder nach Vereinbarung möglich. Durch die ebenerdige Lage eignet sich die Wohnung auch für Personen, welche barrierearm wohnen möchten.WICHTIG:Gesucht werden vertrauensvolle und solvente Mieter, gerne auch eine Familie. Aufgrund der Raumaufteilung ist ein Bezug mit mehr als zwei Erwachsenen und zwei Kindern nicht möglich. Für die Anmietung wird ein nachweisbares, festes Einkommen vorausgesetzt.Bitte senden Sie Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten sowie Informationen zu Ihrer beruflichen und sozialen Situation, dem Grund des Umzugs, der Personenanzahl und dem gewünschten Einzugsdatum. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und Prüfung der Unterlagen.Innenaufnahmen erhalten Sie durch Zusendung des vollständigen Exposés.Wir freuen uns auf Ihr Interesse!Ihr Team von Roombase Group Immobilienvermittlung GmbH