Kaufpreis 498.270 €
83109 Großkarolinenfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein interessantes und attraktives Baugrundstück für ein EFH ggf. auch für ein ZFH in sonniger Ortsrandlage in Großkarolinenfeld an.Die örtlichen Gegebenheiten bieten hier auch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten oder auch zum Bahnhof der Linie Rosenheim – München, was ein enormer Vorteil auch für Berufstätige ist.Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor. Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten! Das Baugrundstück ist voll erschlossen, lediglich die Anschlussgebühren zum Haus sind, wie üblich, vom Käufer zu tragen.Die maximal überbaubare Grundfläche beträgt 120m²0,39 GRZ9,00m Höhe max. ab Bodenplatte bis GiebelhöheBedeutet: 2 VollgeschosseDachneigung zw. 24-30 Grad erlaubtBaumordnung für die Gemeinde liegt vor.Preis Grundstück: ca. 611m² = 498.270,-€Die benachbarte Zelle mit ebenfalls 611m² steht zu den gleichen Konditionen zum Verkauf.Je zzgl. 2,38% Maklercourtage incl. MwSt.Bei ernsthaftem Interesse können wir uns gerne gemeinsam die Lage vor Ort ansehen und die Möglichkeiten besprechen.So funktioniert es
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