Kaufpreis 498.270 €

83109 Großkarolinenfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein interessantes und attraktives Baugrundstück für ein EFH ggf. auch für ein ZFH in sonniger Ortsrandlage in Großkarolinenfeld an. Wenn sich 2 Parteien finden, könnte ggf. auch ein Antrag für 2 DHH erfolgreich sein.Die örtlichen Gegebenheiten bieten hier auch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten oder auch zum Bahnhof der Linie Rosenheim – München, was ein enormer Vorteil auch für Berufstätige ist.Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor. Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten! Das Baugrundstück ist voll erschlossen, lediglich die Anschlussgebühren zum Haus sind, wie üblich, vom Käufer zu tragen.Die maximal überbaubare Grundfläche beträgt 120m²0,39 GRZ9,00m Höhe max. ab Bodenplatte bis GiebelhöheBedeutet: 2 VollgeschosseDachneigung zw. 24-30 Grad erlaubtBaumordnung für die Gemeinde liegt vor.Preis Grundstück: ca. 611m² = 498.270,-€Die benachbarte Zelle mit ebenfalls 611m² steht zu den gleichen Konditionen zum Verkauf.Je zzgl. 2,38% Maklercourtage incl. MwSt.Bei ernsthaftem Interesse können wir uns gerne gemeinsam die Lage vor Ort ansehen und die Möglichkeiten besprechen.

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