Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 4
94501 Beutelsbach
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus in Beutelsbach wartet auf Sie!Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2022, präsentiert sich in neuwertigem Zustand und kombiniert modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Auf ca. 144 m² Wohnfläche, verteilt auf vier großzügige Zimmer, genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung.Erdgeschoss: Funktionalität trifft auf StilSchon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Ihnen das Gefühl von Heimkommen schenkt. Der Flur verbindet geschickt alle Räume dieser Etage: Ein gemütliches Kinderzimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, und ein vielseitiges Büro, ideal für Home-Office oder kreative Projekte. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Heiz- und Technikraum komplettiert diese Ebene und sorgt für Ordnung und Effizienz.Obergeschoss: Licht und LebenDas Obergeschoss strahlt durch seinen offenen Wohn- und Essbereich, der harmonisch mit einer hochwertigen Einbauküche verbunden ist. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Ein geräumiges Elternschlafzimmer bietet Ruhe und Entspannung, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort gewährleistet. Die Planung der Terrasse in Südausrichtung wurde bereits berücksichtigt; es fehlt lediglich die finale Umsetzung, die direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist.Nachhaltigkeit und Effizienz: Modernes WohnenDas Haus wird umweltfreundlich mittels einer Luft-Wärmepumpe beheizt und ist mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage (9,84 kWp) samt Stromspeicher ausgestattet.Außenbereich: Raum für Ihre TräumeDas Grundstück mit ca. 785 m² Fläche bietet viele Optionen für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Eine geflieste Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Die Außenanlagen sind teilweise noch anzulegen und warten darauf, von Ihnen in eine grüne Oase verwandelt zu werden.So funktioniert es
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