Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 4
23611 Bad Schwartau
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad SchwartauDieses gepflegte Einfamilienhaus aus 2007 überzeugt durch seinen ausgezeichneten Zustand, eine moderne Ausstattung und eine wunderbar behagliche Atmosphäre - hier heißt es wirklich: Koffer auspacken und einziehen. Auf ca. 130 m² Wohnfläche bieten vier Zimmer (davon drei Schlafzimmer) viel Raum für Familie, Homeoffice oder Rückzug.Im Erdgeschoss empfängt Sie der großzügige, helle Wohnbereich mit Kamin - perfekt für gemütliche Abende. Besonders praktisch ist die separate Einbauküche (keine offene Wohnküche): ein eigener Raum für Genuss und Ruhe beim Kochen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang auf die Terrasse.Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - perfekt für entspannte Momente.Auch energetisch ist dieses Haus auf der Höhe der Zeit: Mit einem Energiekennwert von 44,9 kWh (Klasse A) überzeugt es durch hervorragende Effizienz. Die Gasheizung wird durch eine Solarthermieanlage unterstützt, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.Draußen punktet die großzügige Terrasse mit Vordach für sonnige wie wettergeschützte Stunden, einem Gartenhaus und Schuppen für weitere Abstellflächen. Vor dem Haus befindet sich der pflegeleichte Garten. Auf dem Grundstück stehen ein Doppelcarport sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung.Das ca. 530 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz und Privatsphäre, ohne übermäßig pflegeintensiv zu sein - ideal für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und ein stimmiges Wohngefühl legen.
