Kaufpreis 318.000 €
Zimmer 5
28816 Stuhr
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich an einer Spielstraße in einer ruhigen Wohngegend von Stuhr Brinkum. Das Haus wurde 1991 in Massivbauweise erbaut und ist rot verklinkert. Das Haus verfügt über 113,17 Qm, davon 97,31 Qm reine Wohnfläche und 15,86 Qm Dachgeschoss welches nachträglich ausgebaut wurde und als weiterer Wohnraum genutzt werden kann. Das Grundstück bietet eine Fläche von insgesamt 276 Qm. Mit insgesamt 5 Wohnräumen bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie und auch ein kleines Büro für das Homeoffice ist vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptflur mit Zugang zum Wohnzimmer und Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ebenfalls befindet sich das Gäste-WC, ein Abstellraum und ein kleines Büro / Hauswirtschaftsraum im EG. Über eine Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das helle und geräumige Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, und das Badezimmer mit jeweils separater Dusche und Badewanne. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss mit großem Fenster was für ausreichend Tageslicht sorgt, einer Heizung und Teppichboden. Dieses Zimmer kann als weiterer Wohnraum genutzt werden und bietet sich als Spielzimmer für die Kinder oder weiteres Schlafzimmer an. Der Außenbereich bietet einen Garten, der ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und ausreichend Platz für spielende Kinder. Die Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum verweilen im grünen ein. Zusätzlich befindet sich im Außenbereich ein Carport mit Schuppen mit ausreichend Platz als Abstellmöglichkeit. Vor dem Carport befindet sich ein Stellplatz für Pkw, die Fläche ist auch ausreichend um zwei Pkw abzustellen. Mit ein wenig Liebe kann dieses Haus zu einem wunderschönem Zuhause für junge Familien werden. Energie: Energieträger ist Gas. Das Haus hat im Jahr 2021 eine neue Gastherme erhalten und hat die Energieeffizienzklasse D. Lage: Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Die Spielstraße wird in der Regel nur von Anliegern genutzt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind Fussläufig zu erreichen. Stuhr Brinkum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung nach Bremen und die Autobahn. Das Haus wird ohne Maklerprovision von privat verkauft. Wir bitten Makler von Anfragen abzusehen.
