Kaufpreis 437.500 €
Zimmer 4
85057 Ingolstadt
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Ingolstadt bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von 88,82 m² und einer zusätzlichen Gartenfläche ist diese Immobilie perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf gepflegtes und hochwertiges Wohnen legen.Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, 1 Wintergarten und 1 Badezimmer. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen sorgt für eine zeitlose und pflegeleichte Optik. Die Fußbodenheizung, betrieben mit umweltfreundlichen Holzpellets, garantiert eine angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit. Die Fußbodenheizung kann über Einzelraum-Thermostate gesteuert werden. Zudem ist eine dezentrale Lüftungsanlage für eine Frischluftversorgung verbaut.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten mit einem gemütlichen Wintergarten, der zum Entspannen einlädt. Selbstverständlich können Sie den aktuellen angelegten Kiesgarten entfernen, falls Sie es etwas grüner haben möchten. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls ist ein Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten.Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Der Aufzug im Gebäude sorgt für bequeme Zugänglichkeit zu allen Etagen. Die barrierefreie Gestaltung der Wohnung ermöglicht ein komfortables Wohnen für alle Generationen.Das Hausgeld beträgt 227 € monatlich, was die Instandhaltung und den Unterhalt des Gebäudes abdeckt. Die zentrale Lage in Ingolstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel.Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exquisiten Erdgeschosswohnung, wo moderner Komfort auf gehobene Ausstattung trifft.
