Kaufpreis 935.000 €
Zimmer 6
27367 Ahausen
Größe 319 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Architektenhaus überzeugt durch eine individuelle Architektur, eine hochwertige Ausstattung sowie eine effiziente Energietechnik.Es befindet sich auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück mit 4.852m² Fläche und bietet eine Wohnfläche von ca. 319m² inklusive eines modernen Anbaus mit Schwimmbad.Die Immobilie wurde 1986 erbaut und 1994 um einen Erweiterungsbau ergänzt. Im Inneren bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Entree, offenem Wohnbereich mit Kamin und eine hochwertige Schreinerküche aus dem Jahr 2021.Der Anbau umfasst einen Wellnessbereich mit einem 8x4m großem Pool, Gegenstromanlage, Sauna, Fitnessraum und ein separates Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie ein großes Badezimmer mit Marmoroberflächen, Dusche und Badewanne. Die Innenausstattung ist durchgehend hochwertig - u.a. mit Parkettböden, LED-Beleuchtung und maßgefertigten Einbauten.Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Holzpelletheizung, Solarthermie, Photovoltaik und smarte Steuerung per App sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort.Ein Highlight ist die traumhafte Gartenlandschaft mit altem Baumbestand, vielen Rhododendren und Hortensien und zwei mit einem Wasserfall verbundenen Teichen.