Kaufpreis 573.000 €
Zimmer 6
95028 Hof
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolles Zweifamilienhaus mit Panorama-Erker, Terrasse & Balkon - Wohnen mitten in Hof (Saale)Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot im Herzen von Hof (Saale): Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint moderne Wohnqualität, durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage zu einem Gesamtpaket, das sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger höchst attraktiv ist.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.ObjektbeschreibungDas Gebäude umfasst zwei separate Wohnungen auf mehreren Etagen, die jeweils mit Liebe zum Detail gestaltet wurden und modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur verbinden.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum.Das Obergeschoss bietet helle, freundlich geschnittene Räume sowie einen großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt - ideal für entspannte Sommerabende mit Familie oder Freunden.Ein absolutes Highlight ist das große Studio im Dachgeschoss, ausgestattet mit einem beeindruckenden Panorama-Erker, der einen fantastischen Ausblick über den idyllischen Wohnpark Theresienstein bietet. Hier entstehen Rückzugsorte mit besonderem Wohngefühl - ob als Atelier, Arbeitszimmer oder privater Wohnbereich.Zusätzliche Vorteile: Eine Garage sowie ein Stellplatz können auf Wunsch mit erworben werden und runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.LageDie Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hof (Saale) - mitten in der Innenstadt. Hier profitieren Sie von einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere an die Buslinie 10, sind alle wichtigen Ziele in und um Hof schnell und bequem erreichbar. Auch Pendler schätzen die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und den unkomplizierten Anschluss an das regionale Straßennetz.UmgebungDie Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige, urbane Atmosphäre mit einer vielfältigen Gemeinschaft aus. Junge Berufstätige, Familien und Senioren schätzen gleichermaßen die hohe Lebensqualität, die Hof bietet. Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein abwechslungsreiches Stadtleben.Besonders reizvoll ist die Nähe zum Wohnpark Theresienstein, einer der schönsten Grünanlagen der Region. Hier lassen sich Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen wunderbar mit dem urbanen Alltag verbinden - ein ideales Wohnumfeld für alle, die Stadtleben und Natur gleichermaßen genießen möchten.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
