Warmmiete 2.340 €
Zimmer 5
30519 Hannover
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 1.890 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich WILLKOMMEN heißt Sie diese familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Auf großzügigen ca. 130,79 m² Wohnfläche und dank einer durchdachten Raumaufteilung finden Sie und Ihre Familie hier ein neues Zuhause zum rundum Wohlfühlen. Betreten Sie das 4. Obergeschoss und lassen Sie sich vom hellen, großen Wohn-/Essbereich begeistern. Dieser ist das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume, während Parkettböden und weiße Wände eine elegante Basis für Ihre Einrichtung bilden. Der integrierte Küchenbereich ist ein Traum für jeden Hobbykoch - eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten wartet hier auf Ihre Kochkünste. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf Ihre Dachterrasse. Hier können Sie die Sommertage, lange Abende und den Blick über die Dächer in vollen Zügen genießen. Die Wohnung bietet Ihnen zudem ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Walk-in-Dusche. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates Gäste-WC.Das neue Wohnquartier "Leineauen" bietet urbanes Wohnen im Grünen. Es besteht aus acht Baukörpern in aufgelockerter Bebauung und in moderner, ansprechender Architektur des international bekannten Architekten Max Dudler. Der Stadtplatz mit Grünfläche ist der Treffpunkt für ein geselliges Miteinander für Groß und Klein. Einzelhandelsflächen, ein Restaurant mit Bar, Büroflächen und auch eine Kindertagesstätte im Quartier erhöhen die Wohnqualität.Zur Vermietung stehen insgesamt 119 moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, davon 54 öffentlich geförderte Wohnungen, mit ansprechenden Grundrissen. Die gehobene Neubauausstattung besteht aus hochwertigem Echtholzparkett und weißen Wänden, modernen Bädern und offenen Küchen.Jede Wohnung hat eine Loggia/Terrasse/Dachterrasse und ein zugeordnetes Kellerabteil im Untergeschoss. Personenaufzüge, Elektrische Rollläden, hohe Energieeffizienz durch KfW-55 Standard, Fußbodenheizung, Videosprechanlage und Stellplätze und E-Stellplätze in der Tiefgarage ergänzen den Neubaukomfort. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.
