Kaufpreis 465.000 €
49328 Melle
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, aber zentraler Lage im beliebten Meller Ortsteil Riemsloh bieten wir Ihnen ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit nachhaltig erzielbaren Erträgen an! Das modernisierte Haus ist mit einer Photovoltaikanlage und einer Biomasseheizung als umweltfreundliche Alternative zu fossilen Brennstoffen bereits "ready for Future"!Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in drei ebenerdige Wohnungen und eine Maisonettewohnung, mit jeweils eigenen Eingängen unterteilt. Die Bäder sind mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Haus präsentiert sich gepflegt und stetig modernisiert.Die Immobilie weist eine Nettorendite von 4,7% aus und punktet mit dem Kaufpreisfaktor 15. Zusätzlich bietet dieses Investment Wachstumspotenzial: Auf dem großzügigen Grundstück kann eine weitere Bebauung mit einem Ein- bis Vierfamilienhauserfolgen.Aufgrund der beliebten Lage mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs ist eine langfristig solide Vermietbarkeit gegeben. Sichern Sie sich eine top Lage in Riemsloh!Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.Ihre Candy Kröger, ImmobilienkauffrauSo funktioniert es
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