Kaufpreis 1.700.000 €
85598 Vaterstetten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene, real geteilte Baugrundstück mit ca. 1.080 m² in optimaler Südausrichtung befindet sich in exklusiver Top Lage von Baldham. Es ist voll erschlossen, gepflegt und mit einem Altbestand aus dem Jahr ca. 1970 bebaut. Laut mündlicher Aussage des Bauamts in Vaterstetten müsste sich eine Neubebauung nach dem gültigen, qualifizierten Bebauungsplan Nr. 109 VII-KB vom 12.10.1977 richten. Dieser kann auf Wunsch von uns bereitgestellt oder auch online eingesehen werden. Abweichungen, die sich in die Nachbarbebauung einfügen, wären laut mündlicher Auskunft denkbar und müssten im Einzelfall mit dem Bauamt besprochen werden. Das Grundstück weist eine Straßenbreite von ca. 34 m bei einer Tiefe von ca. 32 m im Mittel auf. Als Referenzobjekte können die Bebauungen der angrenzenden Grundstücke entlang der Straße dienen. Die Höhenentwicklung ist mit einem Vollgeschoss (E+DG) vorgesehen. Die endgültige Bebaubarkeit muss im Rahmen einer Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung mit der Gemeinde Vaterstetten bzw. dem Bauamt abgeklärt werden. Selbstverständlich stehen auch wir gerne für weitere Fragen zur Verfügung.
