Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
79114 Freiburg im Breisgau
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Freiburg-WeingartenDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Auf rund 70,99 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 85 m²) bietet sie einen gut geschnittenen Grundriss und ein gemütliches Wohngefühl durch die Dachgeschosslage.Das kleine Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten und verfügt über eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche, die den Bewohnern zur Verfügung steht.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein freundliches Ambiente. Von hier gelangst du auf den großzügigen Balkon mit rund 7,48 m² Fläche, der in einer ruhigen Anliegerstraße liegt - ideal zum Entspannen.In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Das Tageslichtbad präsentiert sich hell und modern gefliest und ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Das ursprüngliche Gäste-WC wurde zu einem praktischem Abstellraum umgebaut; ein Rückbau zur ursprünglichen Nutzung ist bei Bedarf problemlos möglich.Technische Details:2021 Austausch des Dachfensters im Kinderzimmer durch ein hochwertiges Roto-Fenster.2022 Renovierung des Badezimmers: neues Fliesenschild an Badewanne und Dusche, neue Armaturen, neue Toilette, neue Duschabtrennung.Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den gepflegten Zustand und den angenehmen Wohnkomfort - ideal für Paare oder kleine Familien.
