Kaufpreis 750.000 €
40599 Düsseldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit genehmigter Planung für ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und Tiefgarage. Der vorliegende Bauvorbescheid sieht eine Wohnfläche von rund 1.000 m² sowie zusätzliche Nutzflächen im Kellerbereich von ca. 150 m² vor. Geplant sind 3 Vollgeschosse plus ein Dachgeschoss, sodass moderne, zeitgemäße Grundrisse in unterschiedlichen Größen entstehen können.Das Projekt eignet sich gleichermaßen für Bauträger wie auch für Investoren, die von einer klaren Planungsperspektive profitieren möchten.Das Bestandsgebäude (ein eingeschossiges Doppelhaus, Baujahr ca. 1920) ist aktuell als Ferienwohnung vermietet und generiert kurzfristig Einnahmen von durchschnittlich ca. 25.000 € p.a.. Der Abriss kann zeitnah erfolgen.
