Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 1
81735 München
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier exklusiv angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 8. und somit obersten Stockwerk eines Wohnhauses und wurde ca. im Jahre 1971 in massiver Bauweise errichtet. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden und fährt in das 7. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit ihrem klassischen Apartment Grundriss und einer separaten Küche. Weiterhin ist sie äußerst hell und bietet einen tollen Ausblick vom schönen und überdachten Südbalkon, von welchem man bei entsprechendem Wetter bis zu den Alpen blicken kann. Durch den Flur erreicht man sowohl das Badezimmer als auch den Wohn-/Schlafbereich. Das hellgrau geflieste Badezimmer ohne Fenster erscheint gepflegt, entspricht in seiner Ausstattung aber dem Standard des Baujahres. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Teppichboden ausgelegt, der vom Erwerber erneuert werden müsste. Durch die breite Fensterfront erscheint dieser Bereich hell und sonnig und bietet Zugang auf den überdachten Südbalkon. Die kleine Küche ist vom Wohnbereich getrennt und mit einer einfachen Einbauzeile ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Erwähnenswert ist auch die Abstellkammer, die Platz für Vorräte oder ähnliches bietet. Insgesamt handelt es sich bei diesem Angebot um eine gepflegte Wohnung, die für einen gewissen Renovierungsaufwand aufgehübscht und sofort bezogen werden kann. Die Wohnanlage wurde laufend instandgehalten. So wurden bereits pflegeleichte Kunststoff-Fenster eingebaut, die Beheizung erfolgt über Fernwärme und bringt insgesamt einen energetischen Standard (C), der für Immobilien dieses Baujahres eher untypisch ist. Zur Wohnung gehört noch ein separates Kellerabteil. Für einen persönlichen Besichtigungstermin oder weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
