Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
31141 Hildesheim
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit im charmanten Hildesheimer Zentrum! Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, gelegen in unmittelbarer Nähe zum renommierten Stadttheater auf der Herder Straße, bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch moderne Wohnqualität. Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine gepflegte und zeitgemäße Eigentumswohnung zu erwerben.Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet Ihnen diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.Die Wohnung besticht durch ihre moderne und ansprechende Gestaltung. Im Jahr 2019 wurde sie kernsaniert, wodurch neue Elektrik, ein stilvolles Bad, hochwertige Innentüren sowie attraktive Fußböden installiert wurden. Diese umfassenden Modernisierungsarbeiten garantieren Ihnen ein zeitgemäßes Wohnerlebnis in einem gepflegten Umfeld.Die gut geschnittenen drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Bad überzeugt durch seine moderne Ausstattung und schafft einen angenehmen Ort für Entspannung.Zudem ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 9.000,- € p. a., was die Wohnung auch zu einer interessanten Kapitalanlage macht.Lassen Sie sich von dem freundlichen Ambiente und der zentralen Lage überzeugen. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.Die zentrale Lage, die hohe Nachfrage nach Wohnraum sowie die attraktive Ausstattung der Wohnungen versprechen stabile bzw. steigende Mieterträge.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage wartet auf Sie!
