Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 6
33098 Paderborn
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in bester Lage der Paderborner Südstadt!In einem der gefragten Wohngebiete Paderborns - im Umfeld von Lindenstraße und Husener Straße - befindet sich dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 auf einem großzügigen Grundstück mit 921 m² Fläche. Die Immobilie vereint den Charme einer gewachsenen Wohngegend mit der Nähe zu Innenstadt, Universität und den umliegenden Kliniken.Das Umfeld zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft, kurze Wege und ein harmonisches Wohnumfeld aus - Eigenschaften, die diesen Stadtbereich seit Jahren besonders attraktiv machen.Das Haus präsentiert sich in klassischer Architektur der 50er Jahre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. In den vergangenen zwei Jahrzehnten wurden keine umfassenden Modernisierungen vorgenommen - mit Ausnahme der Gas-Brennwertheizung, die 2022 erneuert wurde. Der bestehende Zustand wurde bei der Preisgestaltung des Immobilienwertes angemessen berücksichtigt und eröffnet neuen Eigentümern die Freiheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen oder ein zeitgemäßes Neubauprojekt zu realisieren.Das großzügige Grundstück bietet Raum für kreative Konzepte und bildet eine solide Grundlage für zukünftige Entwicklungen - ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder für einen Neubau in zentraler und ruhiger Wohnlage.Ähnliche Angebote
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