Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 3
99817 Eisenach
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus, das im Jahr 1911 erbaut und Mitte der 1990er Jahre umfassend kernsaniert wurde.Die Liegenschaft befindet sich im Denkmalensemble "Villenkolonie Mariental", einer besonders reizvollen und historisch gewachsenen Wohngegend am grünen Stadtrand von Eisenach. Das Gebäude selbst ist kein Einzeldenkmal, profitiert jedoch vom charaktervollen Umfeld und dem besonderen architektonischen Gesamtbild des Viertels.Die Wohnung verfügt über ca. 75,80 m² Wohnfläche, verteilt auf eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der zusätzlich ausgebaute Spitzboden bietet weiteren Stauraum und verleiht der Wohnung ein besonderes Raumgefühl.Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Grundlage, um nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden.Zum Sondereigentum gehören zudem eine massive fest bebaute Garage (ca. Baujahr 2000), eine zugewiesene Nutzfläche im Nebengelass sowie ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche auf dem großzügigen, ca. 2.572 m² großen Grundstück.So funktioniert es
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