Warmmiete 2.560 €
Zimmer 4
22113 Oststeinbek
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 2.200 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Neubau-Reihenmittelhaus überzeugt durch eine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Windfang, ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die hochwertige, weiße Einbauküche mit eleganten schwarzen Griffelementen ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Dank großem Induktionsherd, Kombikühlschrank, reichlich Stauraum und Spülmaschine ist sie perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Alltags abgestimmt. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab.Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. sowie ein modernes Duschbad mit Fenster und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Dachgeschoss bietet einen großen Raum, der individuell genutzt werden kann, ein weiteres Badezimmer und einen Haustechnikraum. Ein Doppelstellplatz direkt vor dem Haus rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Hinweis: Das Energiekonzept zur Erwärmung der Wohnung besteht aus einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, was den Energieverbrauch aus externen Quellen reduziert. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme. Dieses nachhaltige System sorgt für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima. Ihre Highlights im Überblick: -Neubau-Mittelreihenhaus in moderner Bauweise-Wärmepumpe & PV-Anlage -Voll ausgestattete Einbauküche (Induktionsherd, Kombikühlschrank, Spülmaschine)-Gäste-WC im EG, Duschbad mit Fenster im OG, zusätzliches Bad im DG-Helle, lichtdurchflutete Räume-stilvolle Vinylfußböden- eigene Terrasse (Ostausrichtung) -Arbeitszimmer & Abstellraum -Doppelstellplatz -u.v.mSo funktioniert es
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