Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
71732 Tamm
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen der Stadt Tamm befindet sich diese bezugsfreie Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1989. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 71 m². Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport-Stellplatz, einen eigenen Kellerraum sowie eine großzügige Bühne mit ca. 30 m² Nutzfläche. Die Immobilie bietet insbesondere für Familien viel Raum und Potenzial zur individuellen Gestaltung.Die Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihren durchdachten Grundriss. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss und betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Zugang zu allen Räumlichkeiten gewährt. Insgesamt stehen Ihnen drei helle Schlafzimmer zur Verfügung. Der geräumige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Bidet sowie einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit Waschbecken. Die abgeschlossene Küche bietet viel Stauraum für den täglichen Bedarf. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil mit ca. 8,8 m² sowie in der gemeinschaftlich nutzbaren Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.Ein besonderes Highlight ist die dem Sondereigentum zugeordnete Bühne mit ca. 30 m² Nutzfläche, die zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Die Fläche bietet ein großes Ausbaupotenzial und kann beispielsweise zu einem Hobby- oder Arbeitsraum ausgebaut werden. Eine direkte Anbindung an die Wohnung über eine Treppe ist möglich und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dach ist bereits gedämmt und bietet damit eine gute Grundlage für einen Ausbau.Eine Besichtigung lohnt sich!So funktioniert es
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