Kaufpreis 1.197.000 €
Zimmer 5
85521 Ottobrunn
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Ottobrunn verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit klug geplanter Architektur. Auf ca. 163 m² Wohnfläche über drei Ebenen entsteht großzügiger Raum für individuelles Wohnen. Der überdachte Zugang verknüpft Garage, Garten und Hauseingang - praktisch im Alltag und bei jedem Wetter. Die weite Diele empfängt freundlich, bietet Platz für eine Garderobe und führt in das Gäste-WC. Rechts liegt die Küche mit angrenzendem Essbereich samt Kachelofen; die vom Schreiner gefertigte Sitzbank macht sie zur behaglichen Wohnküche.Der lichtreiche Wohnbereich öffnet sich mit großflächigen Verglasungen zum großzügigen Garten und schafft ein luftiges Raumgefühl. Direkt anschließend lädt der Wintergarten zum Verweilen ein.Das 541,97 m² große Südgrundstück verwöhnt mit viel Sonne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Mehrere Sitzbereiche und die Terrasse bieten Lieblingsplätze; zugleich bleibt reichlich Raum für Hochbeete, Kräuter sowie eigenes Obst und Gemüse.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Zimmer mit Blick in den Garten sowie ein zusätzliches Badezimmer. Das Dachgeschoss präsentiert sich als gemütlicher Rückzugsort mit weiterem Bad, einem stimmungsvollen Kachelofen und Zugang zu einem kleinen Balkon.Neben reichlich Stauraum bietet das Untergeschoss einen freundlich belichteten Raum: Ein großes Fenster mit Gartenblick und die natürliche Abböschung sorgen für bemerkenswert viel Tageslicht - perfekt für Hobby, Arbeiten oder Wohnen.Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!
