Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 2
51147 Köln
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude umfasst zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Wohnungen überzeugen durch clevere Grundrisse, großzügige Fensterflächen und helle Räume. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, barrierearme Übergänge, KFW Standard 55, sowie moderne Wärmedämmung und Schallschutz sorgen für höchsten Komfort. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, die Staffelgeschosswohnungen bieten weitläufige Dachterrassen. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die zentrale Wärmepumpenanlage und garantiert eine zukunftssichere Energieversorgung. Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, ein großzügiger Fahrradraum, 5 PKW-Stellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie ein Spielplatz.Ausstattung:• Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage• Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit Raumthermostatsteuerung• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden• Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, Glasabtrennungen und Markenarmaturen• Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bad und Flur• Balkone, Terrassen oder Dachterrassen mit hochwertigen Belägen• Videogegensprechanlage mit Farbdisplay• Personenaufzug bis ins Staffelgeschoss• Barrierearme Zugänge zu allen Wohnungen• Vorbereitung für E-Mobilität an den PKW-Stellplätzen
