Kaufpreis 287.000 €
Zimmer 6
61276 Weilrod
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus mit denkmalgeschützter Scheune liegt idyllisch im malerischen Weilrod-Niederlauken - ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt und den Traum vom eigenen Leben auf dem Land verwirklichen kann.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.010 m² entfaltet sich ein einzigartiger Rückzugsort: Umgeben von Natur, mit einem versteckt gelegenen Garten, der zum Entspannen und Krafttanken einlädt - fernab vom Trubel der Stadt.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Waschraum und separatem WC. Von hier gelangen Sie in die Wohnräume. Ein kleiner Flur führt zur großzügige Wohnküche mit rustikaler Einbauküche, die den alten Charme bewahrt. Geradeaus erreichen Sie ein modernisiertes Duschbad (ohne WC). Das große Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und kann mit frischen Ideen zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses werden. Im Obergeschoss befinden sich ein helles Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer, die nach Ihrem Geschmack gestaltet werden können. Ein weiteres Zimmer hat Zugang zu einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Doppel-Waschbecken. Eine Etage höher gibt es ein weiteres Duschbad und ein großes Schlafzimmer mit charmanten Dachnischen, die als Stauraum genutzt werden können. Ein zusätzlicher Raum unter dem Dach bietet Ausbaupotenzial. Im Untergeschoss befindet sich der typische, kühle und trockene Keller, ideal als Vorrats- oder Weinkeller. Der Außenbereich umfasst einen separaten Heizungsraum mit zentraler Öl-Heizung und zusätzlichem Festbrennstoffkessel. Ein Highlight ist die große, denkmalgeschützte Scheune, die vielseitig genutzt werden kann - sei es als Werkstatt oder für individuelle Projekte. Die Scheune und das Nebengebäude sind in gutem Zustand. Hinter der Scheune führt ein Gartenweg zu einem versteckt gelegenen Garten, umrahmt von kleinen Bäumen und einem Bachlauf. Dieser Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein - eine wahre Oase der Ruhe.So funktioniert es
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