Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 10
30827 Garbsen
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten und befindet sich auf einem ca. 900 m² großen Eckgrundstück. Die Immobilie in einer attraktive Lage von Garbsen-Berenbostel ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer äußerst interessant. Zwei der Wohnungen - im Obergeschoss und im Dachgeschoss - sind aktuell vermietet.Die Netto-Kaltmiete beträgt zur Zeit insgesamt ca. 910 € pro Monat. Die Erdgeschosswohnung wurde vor kurzem geräumt. Die Wohnungen in OG und DG sind im gepflegten Zustand. Mit entsprechenden Sanierungsmaßnahmen hat auch die Erdgeschosswohnung viel Potenzial für ein schönes Zuhause.Die Sanierungsmaßnahmen am Dach und der Fassade, spiegeln sich durch einen niedrigen Verbrauch in dem Energieausweis wieder.Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten der Verkäufer/-in bzw. Eigentümer/-in. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" im Exposé.So funktioniert es
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