Warmmiete 1.650 €
Zimmer 3
30519 Hannover
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 1.340 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen auf ca. 91,54 m². Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug in die erste Etage, wo diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung auf Sie wartet. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit integrierter, moderner Einbauküche, die zu geselligen Kochabenden einlädt. Die geschickte Raumaufteilung erlaubt eine natürliche Abtrennung des Essbereichs. Das Tageslichtbad ist mit einer stilvollen Walk-In-Dusche und einer Glastrennwand ausgestattet. Bodentiefe Fenster in allen Räumen fluten die Wohnung mit Tageslicht und unterstreichen das offene, freundliche Wohngefühl. Zusätzlichen Komfort bieten ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Hauswirtschaftsraum, der den Anschluss für Ihre Waschmaschine bereithält. Die gesamte Wohnung präsentiert sich mit Parkettboden und weißen Wänden und schafft somit eine elegante und einladende Atmosphäre.Das neue Wohnquartier "Leineauen" bietet urbanes Wohnen im Grünen. Es besteht aus acht Baukörpern in aufgelockerter Bebauung und in moderner, ansprechender Architektur des international bekannten Architekten Max Dudler. Der Stadtplatz mit Grünfläche ist der Treffpunkt für ein geselliges Miteinander für Groß und Klein. Einzelhandelsflächen, ein Restaurant mit Bar, Büroflächen und auch eine Kindertagesstätte im Quartier erhöhen die Wohnqualität.Zur Vermietung stehen insgesamt 119 moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, davon 54 öffentlich geförderte Wohnungen, mit ansprechenden Grundrissen. Die gehobene Neubauausstattung besteht aus hochwertigem Echtholzparkett und weißen Wänden, modernen Bädern und offenen Küchen.Jede Wohnung hat eine Loggia/Terrasse/Dachterrasse und ein zugeordnetes Kellerabteil im Untergeschoss. Personenaufzüge, Elektrische Rollläden, hohe Energieeffizienz durch KfW-55 Standard, Fußbodenheizung, Videosprechanlage und Stellplätze und E-Stellplätze in der Tiefgarage ergänzen den Neubaukomfort. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.
