Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 5
23970 Wismar
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schon vor über 100 Jahren wussten die "Reichen und Schönen" eine gute Wohnlage, abseits des Stadtzentrums, zu schätzen. So entstanden in dem heutigen "Stadtteil Süd" schicke Stadtvillen in beeindruckender Architektur und Qualität. Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einer im Jahr 1927 errichteten Stadtvilla. Nach Erwerb der Immobilie erfolgten in den Jahren 2000 bis 2006 umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen. So wurden zunächst die Heizungsanlage und die Fenster erneuert. Mit dem Dachausbau im Jahr 2004 erfolgte dann eine komplette Neueindeckung des Daches. Eine fachgerechte Mauerwerkstrockenlegung erfolgte im Jahr 2006. Bei der Innengestaltung wurde viel Augenmerk auf die Erhaltung des "alten Charmes" gelegt. Die Stadtvilla verfügt über einen zentralen Eingang. Hier separieren sich die Zugänge zu den einzelnen Wohneinheiten. Über einen imposanten Treppenflur erreicht man das 1. Obergeschoss. Neben zwei Wohnbereichen, mit teilweise angrenzendem Balkon, haben hier eine großzügige Wohnküche und ein Sanitärbereich ihren Platz gefunden. Die Wohnküche ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Der von hier zugängliche Balkon macht Lust auf einen Kaffeeklatsch oder dem Ausklingen des Tages bei einem schönen Gläschen Wein. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine innenliegende Treppe begehbar. Drei Schlafzimmer und ein Gäste-WC warten hier auf Ihre Nutzung. Sichtbare Balken, der hochwertige Dielenboden und die Gaubenfenster lassen einen besondere Wohnatmosphäre entstehen. Ein großzügiges Gartenstück macht Lust auf Gärtnern und Erholung im Grünen. Eine auf dem Grundstück befindliche Garage wird gemeinschaftlich als Abstellbereich genutzt und rundet dieses außergewöhnliche Immobilienangebot ab.