Warmmiete 1.793 €
Zimmer 3
40549 Düsseldorf
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 359 €
Kaltmiete 1.433 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass es sich beim Projekt MARIS um mietpreisgedämpften Wohnraum handelt. Die Anmietung ist nur möglich, wenn bestimmte Einkommensgrenzen eingehalten werden. Zur Prüfung der Einkommensgrenzen wird das Einkommen der letzten 12 Monate betrachtet. Ihr zukünftiges Einkommen darf diese Grenzen überschreiten!Einkommensgrenzen (Haushaltsnettoeinkommen der letzten 12 Monate):2 Personen: bis 45.360 €2 Personen, davon 1 Kind: bis 46.736 €3 Personen, davon 1 Kind: bis 57.184 €4 Personen, davon 2 Kinder: bis 69.008 €5 Personen, davon 3 Kinder: bis 80.832 €Außerdem gilt: Für Ihre Wunschwohnung sollte Ihr monatliches Haushaltsnettoeinkommen mindestens das 2,2-Fache (3-Zimmer-Wohnungen) bzw. das 2-Fache (bei 4-Zimmer-Wohnungen) der monatlichen Warmmiete betragen.Im Neubauprojekt MARIS im Quartier PANDION ALBERTUSSEE wird Wohnen am Wasser Wirklichkeit. Geplant von HPP Architekten, verbindet MARIS moderne Architektur mit Naturerlebnis. Stilvolle Foyers, begrünte Dächer, Regenwassernutzung und ein naturnaher Rundweg schaffen ein ruhiges Mikroklima.Es entstehen 97 hochwertig ausgestattete, mietpreisgedämpfte Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern sowie 74 Tiefgaragenstellplätze. Mieterkeller, Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie Spielplätze runden das Angebot ab.Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche, der durch viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse begeistert - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Raum für persönliche Entfaltung, während das stilvolle Badezimmer und ein separates Gäste-WC für hohen Wohnkomfort sorgen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot funktional. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die eine harmonische Kombination aus Funktionalität und hochwertigem Wohngefühl suchen.Ähnliche Angebote
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