Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
54538 Bengel
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Frei ab: 22. Oktober 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1977 erbaute Einfamilienhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Nutzfläche viel Platz für Familien – und die Möglichkeit, es bei Bedarf auch als Zweifamilienhaus zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen Keller und überzeugt durch helle Räume, einen gepflegten Garten und eine ruhige Wohnlage. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.060 ?. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der direkt auf die Terrasse und in den Garten führt – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Esszimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer (z. B. als Schlafzimmer oder Büro nutzbar), ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Windfang. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, eine zweite Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Diese Aufteilung bietet die Möglichkeit, eine zweite Wohneinheit einzurichten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung. Im Kellergeschoss stehen ein weiteres Badezimmer von 1989, eine Waschküche, ein Tankraum, der Heizungsraum sowie ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung. Damit bietet der Keller nicht nur funktionale Nutzfläche, sondern auch Platz für Hobby oder Gäste. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage sowie weitere Stellplätze vor dem Haus. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung. Dieses Haus bietet eine solide Basis, um mit etwas Modernisierung ein behagliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen – ob als klassisches Einfamilienhaus oder als Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten.