Kaufpreis 644.000 €
Zimmer 13
78727 Oberndorf am Neckar
Größe 387 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine solide Kapitalanlage? Möchten Sie ein angemessen großes Anwesen für Ihre Familien? Sind Sie die typische Familienkombination Großeltern-Eltern-Enkel? Sind Sie freiberuflich oder gewerblich tätig und möchten Wohnen und Arbeiten zusammenlegen? Dann haben wir für Sie ein Anwesen, das sich ideal dafür eignet.Elegant und stattlich, fast schon herrschaftlich fügt es sich in den Hang ein mit klar strukturierten und vier getrennt zu nutzenden Etagen:- zuunterst ein Teilkeller mit soliden Fundamenten im Grundstück verankert- ebenerdig am Hang die kleine Wohnung, auch als Büro sinnvoll zu nutzen, mit drei Zimmern, Küche, Bad (62 m²); dahinter Abstellräume, Waschküche, Heizung und Tankraum, - im Erdgeschoss (direkt von der Straße über den Hof erreichbar) die 3-Zimmer-Wohnung, offener Wohnküche, Bad, Ankleide und Terrasse (98 m²),- im 1. Obergeschoss die 4-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und voll verglastem Wintergarten mit offenem Kamin (143 m²),- im Dachgeschoss die 4-Zimmer-Wohnung mit wohnlich nutzbarem Freizeitraum (83 m²)Vor der Zufahrt zum Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, direkt am Haus eine Einzelgarage mit überhohem Tor, getrennt vom Haus durch einen überdachten Fußweg. Wie Sie unschwer erkennen, steht Ihnen ein üppiges Platzangebot zur Verfügung, das Ihnen wirtschaftlich wie auch hinsichtlich der Nutzbarkeit eine hohe Flexibilität ermöglicht.So funktioniert es
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