Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 6
66955 Pirmasens
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Frei ab: 5. Februar 2025
Baujahr: 1945
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Teilsaniertes Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten in PirmasensWillkommen in der Pirmasenser Innenstadt - dieses gepflegte Mehrparteienhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer mit Entwicklungspotenzial.Aktuelle VermietungssituationDas Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind vermietet. Die Dachgeschosswohnung steht seit dem 31.05.2025 leer und wurde bewusst nicht neu vermietet, um dem neuen Eigentümer freie Entscheidung über die künftige Nutzung zu ermöglichen.2024 - Austausch aller Fenster im gesamten Haus2024 - Einbau einer hochwertigen Haustür (Firma Robusta)2024 - Komplette Sanierung des KellersDach, Elektrik und Bäder: aus den 1980er-JahrenWohnflächen & AufteilungGesamtwohnfläche: ca. 175 m²Erdgeschoss: ca. 60 m²Obergeschoss: ca. 60 m²Obergeschoss (DG): ca. 55 m²Ausstattung & BauweiseBeidseitig angebaut, 3 Vollgeschosse plus DachgeschossJede Wohnung mit eigener Gas-EtagenheizungZentrales Treppenhaus mit Zugang zu allen Einheiten und MieterkellernGrundriss & ErschließungDer Eingangsbereich führt über wenige Stufen in den Flur des Erdgeschosses.Links: Zugang zur EG-WohnungGeradeaus: Hintertür zum gepflegten GartenRechts: Treppenhaus zu den oberen Etagen und KellerräumenAlle Wohnungen sind abgeschlossen und über das zentrale Treppenhaus erreichbar.AußenbereichHinter dem Haus steht den Mietern ein gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
