Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 4
85290 Geisenfeld
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 wurde 2024/2025 umfassend umgebaut und präsentiert sich heute wie ein Neubau. Mit rund 201 m² Wohnfläche überzeugt es durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, gehobene Lage mit unverbaubarem Feldblick.Der Eingangsbereich empfängt dich mit großzügigen Fensterfronten und viel Tageslicht. Im Erdgeschoss öffnet sich die Küche direkt zum Wohn- und Essbereich - ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ein Kamin sorgt dabei für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangst du auf die große Terrasse und in den Garten, der mit seiner Weite und seiner exklusiven Bepflanzung ein echtes Highlight ist.Im Obergeschoss erwarten dich helle Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badkonzept mit architektonischer Kunst eröffnet durch seinen offenen Stil ein neues Raumgefühl und bietet Wohlfühlmomente im Privaten. Praktisch: Waschmaschinenanschlüsse sind sowohl im Obergeschoss als auch im Keller vorhanden.Der große Keller schafft zusätzlichen Raum für Hobby, Fitness oder Stauraum. Auch die großzügige Doppelgarage mit gedämmtem Obergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Außenanlage überzeugt: Der Garten wird derzeit durch den renommierten Landschaftsbaubetrieb Lintl neu gestaltet. Hainbuchenhecke, edle Gräser, Lavendelbeete und ein Bambusfeld schaffen eine grüne Oase mit natürlichem Sichtschutz. Automatische Bewässerungssysteme, eine gemauerte Einfriedung, stilvolle Außenleuchten sowie eine Feuerstelle aus Cortenstahl runden das Konzept ab.Dieses Haus vereint durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und eine Lage, die durch Ruhe, Weite und einen unverbaubaren Feldblick besticht. Ein Angebot, das sich klar an Selbstnutzer richtet, die Wert auf Qualität und Individualität legen.
