Warmmiete 1.844 €
Zimmer 3
45326 Essen
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Nebenkosten: 298 €
Kaltmiete 1.547 €
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Urbaner Rückzugsort mit Stil - Maisonettewohnung auf zwei EbenenDiese charmante Maisonettewohnung vereint den Charakter eines Stadthauses mit der Leichtigkeit modernen Wohnens. Auf rund 119 m² Wohnfläche bietet sie Raum für Individualität, Stil und Geborgenheit - ideal für Menschen, die urbanen Komfort und architektonische Klarheit schätzen.Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Esszone fließend ineinander übergehen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Atmosphäre von Offenheit und Ruhe. Der Bereich ist der kommunikative Mittelpunkt des Hauses - ein Ort für Begegnung, Gespräche und Genuss. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, das Komfort und Alltagstauglichkeit unterstreicht.Über eine elegante Innentreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss, das die privaten Rückzugsräume beherbergt. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit angenehmer Proportion und klarer Raumaufteilung. Das moderne Badezimmer auf derselben Ebene wurde hochwertig saniert und verbindet klare Linien, helle Materialien und ein zeitloses Design zu einer Atmosphäre entspannter Eleganz.Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung. Sämtliche Oberflächen, Installationen und Bodenbeläge wurden erneuert, sodass ein Wohnambiente entstanden ist, das Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise vereint.Die Lage überzeugt durch ihre zentrale, aber ruhige Position in Essen-Altenessen - urban geprägt, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichem Nahverkehr. Trotz der städtischen Nähe vermittelt die Maisonette durch ihre Aufteilung und Raumtiefe das Gefühl eines privaten Rückzugsortes mitten in der Stadt.Ein Zuhause, das Architektur, Komfort und Emotion zu einem stimmigen Ganzen verbindet - modern, lichtdurchflutet und mit feinem Gespür für Raum und Atmosphäre.
