Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
26209 Hatten
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten - ruhig gelegen, überschaubar und mit angenehmem Wohnumfeld. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten und guten baulichen Zustand, sodass Sie hier eine solide Basis für gemütliches Wohnen oder eine nachhaltige Kapitalanlage finden.Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre freundliche und helle Atmosphäre. Vom zentralen Flur aus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das den Mittelpunkt des Alltags bildet. Der offene Grundriss sorgt für ein harmonisches Raumgefühl und schafft Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine einladende Wohnlichkeit.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt - perfekt für den Morgenkaffee oder den Feierabend an warmen Sommerabenden.Neben dem Wohnbereich befindet sich ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet - je nach Lebenssituation flexibel nutzbar. Das großzügige Badezimmer bietet mit Dusche und Badewanne zusätzlichen Komfort und überzeugt durch seine funktionale Aufteilung.Über eine schmale Treppe erreichen Sie das ruhig gelegene Schlafzimmer im Dachgeschoss, das mit seiner behaglichen Atmosphäre zum Rückzug einlädt. Ein weiteres Plus ist die integrierte kleine Ankleide, die für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt.Insgesamt bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, eine angenehme Wohnlage und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie mit Potenzial legen.So funktioniert es
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