Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 5
15366 Neuenhagen bei Berlin
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine charmante, sehr gepflegte Villa mit Baujahr 1998.Der elegante großzügige Eingangsbereich mit einer Galerie verbindet die Zugänge zur Küche, zum Wohn-und Esszimmer, zum Gäste WC und zum Gästezimmer, ggf. späteren Arbeitszimmer. (je nach Lebensplanung)Links vom Eingang führt eine Treppe in die Kellerebene, sowie nach oben in das Obergeschoss.Der Fußboden im Erdgeschoss wurde mit edlem Granit und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die geschmackvolle freundliche Einbauküche mit allen elektrischen Geräten bietet ausreichend Platz. Großzügig und gemütlich, mit der Möglichkeit eine Esskombination zu integrieren. Im Obergeschoss befinden sich das Masterbad, 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ggf. Gäste Zimmer. Die oberen Zimmer verfügen über Parkettfußböden. Das zum Garten gelegene Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Die Raumhöhen im EG betragen ca.2.70m, im Obergeschoss ca. 2.50m.5 Zimmer,2 Bäder, Küche mit EBK, Kellerbereich mit Hobbykeller, Terrasse, Garten mit Teehäuschen, Garage+ Carport, ein Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein zusätzlicher Abstellraum, sowie eine moderne hochwertige Sauna lassen keine Wünsche offen.Durch den Einbau einer Wärmepumpe vor 2 Jahren vereint fortschrittliche Technologie und außergewöhnliche Ausstattungsdetails das Bauwerk zu einer harmonischen Einheit. Die bodentiefen Fensterflächen im Wohnbereich bringen in Verbindung mit der gelungenen Ausrichtung des Hauses viel Tageslicht in die Zimmer und öffnen den Blick ins Grüne. Besonderheiten: Die Inneneinrichtung des Wohnzimmers besticht durch echten Stuck, zusätzlich durch einen geschmackvollen geschlossenen Kamin. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 113,21m². Das Obergeschoss hat eine Bezugsfläche von ca. 98m².+Kellerebene+ zusätzlichen Dachboden! Darüber hinaus verfügt das Haus über eine neue Alarmanlage, sowie über Kunststoff Sicherheitsfenster PaXcecura Einbruchschutz. Die elektrisch bedienbaren Alu- Außenjalousien sind mit einer Zeit Schaltung ausgestattet. (Funk/WELAN Technik) Zu dem schönen Haus gehört gehört auch eine großzügige Außenterrasse mit Komfort einer modernen elektrisch bedienbaren Markise. Der hübsch angelegte und gepflegte Garten rundet den Wohlfühlcharakter ab. Das moderne automatisierte Bewässerungssystem und ein automatisierter Rasenmäher sorgen für Unterstützung im Alltag. Nette Nachbarn sorgen darüber hinaus für eine angenehme Atmosphäre.
