Kaufpreis 559.000 €
22926 Ahrensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Folgende Eckdaten bringt dieses Baugrundstück mit sich:- 896 m² Fläche- Teilbar in zwei Grundstücke zur jeweiligen Einfamilienhaus-Bebauung- Teilbar in zwei Grundstücke zur Doppelhausbebauung- Bebaubar durch ein großzügiges EinfamilienhausDie Bebauung erfolgt unter Richtlinien der Nachbarbebauung (§34 BauGB). Folgende Möglichkeiten gibt es nach Rücksprache mit dem Ahrensburger Bauamt auf diesem Grundstück- Reines Wohngebiet- Ein Vollgeschoss- Offene Bauweise- Einzelhäuser und Doppelhäuser zulässig- Bis zu einer GRZ von 0,25(Bis zu einer bebaubaren Grundfläche von insgesamt 224 m². D.h. je Haus 112 m² mögliche Grundfläche, was eine Wohnfläche von ca. 170 m² je Haus möglich macht)Derzeit ist das Grundstück mit einem alten Haus bebaut, dass durch den bzw. die neuen Eigentümer abgerissen werden muss. Das Gebäude hat folgende Eckdaten:- Baujahr 1964- Massive Bauweise- Vollkeller- Grundfläche ca. 78 m²- Zusätzlich befindet sich eine Doppelgarage direkt am HausSchauen Sie sich dieses Grundstück gern mit uns gemeinsam an.Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch freuen wir uns auf Ihren Anruf..So funktioniert es
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