Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 6
65191 Wiesbaden
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im begehrten Wiesbadener Aukammtal erwartet Sie eine Doppelhaushälfte, die mit ihrer durchdachtenRaumaufteilung und einem soliden Fundament überzeugt. Das Haus befindet sich insanierungsbedürftigem Zustand - bietet jedoch die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim nach eigenenVorstellungen zu gestalten.Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der dank großzügigerFensterfronten lichtdurchflutet wirkt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Von hier genießen Sieden Blick ins Grüne und haben zugleich einen idealen Platz für gesellige Runden im Freien. Dieseparate Küche grenzt unmittelbar an das Esszimmer. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot desErdgeschosses ab.Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die flexibel als Rückzugsort, Kinderzimmer oderArbeitsbereich genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das Zimmer mit eigenem Balkon -ein privater Platz für den ersten Kaffee in der Morgensonne. Abgerundet wird die Etage durch einBadezimmer, das sich mit neuen Ideen zu einem stilvollen Wohlfühlbad entwickeln lässt.Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend alsArbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Ein kleines WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort.Ihr neues Zuhause besticht durch seine gute Substanz und die Lage im grünen Aukammtal - einemOrt, an dem Natur und Stadtnähe eine seltene Harmonie bilden. Mit einer Sanierung nach eigenenVorstellungen lässt sich hier ein Zuhause schaffen, das Ihre Persönlichkeit ausstrahlt!Sie sind neugierig? Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
