Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 4
50767 Köln
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Haus aus dem Jahr 1970 mit einer Wohnfläche von 87,65 m². Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück der Stadt Köln. Die Erbpacht läuft bis zum 31.12.2068 und beträgt 93,03€ mtl. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Hier bietet sich Ihnen ein gemütlicher Bereich zum Entspannen und für gesellige Abende. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer befindet. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet.Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Hier finden Sie auch die Waschküche, die den Alltag erleichtert.Der Garten mit überdachter Terrasse ist ein Highlight dieser Immobilie. Er lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Die grüne Oase ist ideal für Gartenliebhaber und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.Diese Immobilie mit Energieeffizienzklasse G bietet viel Potenzial, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Kaufpreis beträgt 345.000 €. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
