Kaufpreis 211.500 €
Zimmer 5
59227 Ahlen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie haben hier die Möglichkeit, eine 5-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit ca. 90 m² Wohnfläche zzgl. ca. 18 m² Spitzboden (5. Zimmer), Gäste-WC, einem sonnigen und überdachten Balkon, einer eigenen Gastherme und einem überdachten Stellplatz zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, da hier beide Wohnungen jeweils über 2 Etagen verfügen, liegt diese Wohnung im 3.OG. Die sehr gut aufgeteilte Wohnung wird seit 2024 von zuverlässigen Mietern bewohnt, die monatliche Kaltmiete beträgt 690 Euro inkl. Stellplatz und Küche. Die ca. 4 Jahre alte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, der Balkon wurde zwischenzeitlich saniert. Für das Haus wurde eine eigene Wirtschaftseinheit gebildet, die komplette Eigentümergemeinschaft umfasst 11 Wohnungen. Das Haus wird professionell verwaltet, eine Rücklage ist vorhanden. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein überdachter Stellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, zur Verfügung. Weiter Bilder der Wohnung folgen. Die Gasetagenheizung ist ebenfalls im Keller untergebracht. Senden Sie uns ihre Daten und Herr Düpmeier meldet sich bei Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.
