Warmmiete 2.470 €
Zimmer 5
30519 Hannover
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Nebenkosten: 480 €
Kaltmiete 1.990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Einrichten und Wohlfühlen. Die helle, freundliche Wohnqualität mit bodentiefen Fenstern, Echtholzparkett und weißen Wänden wird Ihnen gefallen. Die Raumaufteilung ist großzügig; der Familientreffpunkt mit ca. 44 m² und integriertem Koch-/Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein. Eine Einbauküche ist selbstverständlich schon vorhanden. Entspannen können Sie ohne Gedränge auf den beiden Loggien. Eine Loggia (West) ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die zweite Loggia (Süd-West) vom Schlaf- und einem weiteren Zimmer aus. Weiteren Komfort bieten das große Tageslichtbad mit Wanne und Walk-In-Dusche, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.Das neue Wohnquartier "Leineauen" bietet urbanes Wohnen im Grünen. Es besteht aus acht Baukörpern in aufgelockerter Bebauung und in moderner, ansprechender Architektur des international bekannten Architekten Max Dudler. Der Stadtplatz mit Grünfläche ist der Treffpunkt für ein geselliges Miteinander für Groß und Klein. Einzelhandelsflächen, ein Restaurant mit Bar, Büroflächen und auch eine Kindertagesstätte im Quartier erhöhen die Wohnqualität.Zur Vermietung stehen insgesamt 119 moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, davon 54 öffentlich geförderte Wohnungen, mit ansprechenden Grundrissen. Die gehobene Neubauausstattung besteht aus hochwertigem Echtholzparkett und weißen Wänden, modernen Bädern und offenen Küchen.Jede Wohnung hat eine Loggia/Terrasse/Dachterrasse und ein zugeordnetes Kellerabteil im Untergeschoss. Personenaufzüge, Elektrische Rollläden, hohe Energieeffizienz durch KfW-55 Standard, Fußbodenheizung, Videosprechanlage und Stellplätze und E-Stellplätze in der Tiefgarage ergänzen den Neubaukomfort. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.
