Warmmiete 2.720 €
Zimmer 4
70174 Stuttgart
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Nebenkosten: 420 €
Kaltmiete 2.300 €
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gehoben ausgestattete und frisch renovierte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Reihenmittelhauses mit 11 Wohneinheiten.Das Haus wurde 2011 kernsaniert. Es wurde massiv, 6-geschossig, unterkellert und mit Flachdach erstellt.Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Fernwärme-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden, Kabelanschluss, Video-Sprechanlage, Aufzug und Tiefgarage.Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum.Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein Kfz-Stellplätze im Doppelparker (Duplex, oben), welcher mit 150 EUR monatlich in der Angabe der Kaltmiete bereits enthalten ist.Der Energieverbrauchskennwert beträgt 82,9 kWh/(m²*a).Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich 3 Mal, alle zwei Jahre um jeweils 80 EUR.
