Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 4
91074 Herzogenaurach
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne teilmöblierte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse und einen ca. 150 qm großen Garten, der ausschließlich von der Wohnung genutzt werden kann. Die ca. 120 qm Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen. Im hellen UG mit Lichthof verfügt die Wohnung über ein ruhiges und kühles Schlafzimmer, begehbaren Kleiderschrank sowie das Masterbad. Ausstattung: - Schlafzimmer mit anliegendem begehbaren Kleiderschrank und Masterbad mit Rainshower, Doppelwaschbecken und großzügiger Badewanne - Weiteres vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Rainshower - Großzügiger Wohn-Essbereich mit Heimkino-Anlage und stilvollem Kaminofen - Moderne Küche mit hochwertigen Geräten wie Dampfgarer, Backofen mit Dampf- und Mikrowellenfunktion, Wärmeschublade, Herd mit Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank - Zwei weitere geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können Weitere Ausstattung: Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus Überdachter Fahrradstellplatz Privater Gartenzugang Mehrere Kleiderschränke sowie Badmöbel und Lampen vorhanden Die Wohnung befindet sich in einem etablierten, ruhigen Wohngebiet mit viel Grün ohne Durchgangsverkehr und wurde 2017 aufwendig auf einen gehobenen Standard renoviert. Ab sofort bezugsfrei. Verkauf ohne Makler: Sie erwerben das Objekt direkt vom Eigentümer, es fallen somit keine Maklergebühren an.
