Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 3
79576 Weil am Rhein
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 3.5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im 3. OG in Altweil mit schönem Blick in Richtung Stadtzentrum Basel auf die Roche-Towers, 86 m2.Wohnzimmer 32 m2Zimmer 2 15.5 m2Zimmer 3 14..5 m2Küche 8,2 m2Die Küche geht direkt in das Wohnzimmer über und von der Küche haben Sie einen direkten Ausgang zum Balkon, 4.4 m2 mit sehr schönem Blick und Ausrichtung genau nach Südwest in Richtung Basler Innenstadt. Dadurch bietet sich die Gelegenheit eine offene Küche mit Kochinsel einzubauen. Die Wohnung eignet sich sehr gut für einen modernen Grundriss mit offener Küche, ideal für ein junges Paar.Die Wohnung bietet eine Badezimmer und ein separates Besucher WC. Das Badezimmer hat eine Badewanne und bietet die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner direkt in der Wohnung anzuschliessen.Das hochwertig anmutende und gut erhaltene Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 bietet ein hochwertiges Wohnambiente mit einer perfekten Südwest-Ausrichtung.Das Haus hat keinen Lift und demzufolge tiefe Nebenkosten/ Hausgeld und eignet sich somit für sportliche Menschen, die keine Angst vor Treppen habenÜber der Wohnung befindet sich ein unbenutzter Dachboden, der eine theoretische Ausbaureserve von 50-60 m2 (schrägenbereinigt) bietet. Die Nutzung dieser Ausbaureserve muss noch mit WEG des Hauses verhandelt werden. Ein privater Zugang ins Obergeschoss/ Ausbaureserve könnte dann von der Wohnung aus nach oben über eine Treppe, oder Wendeltreppe gebaut werden. Entdecken Sie das volle Potential dieser schönen und Preiswerten Dachgeschoss-Wohnung im Rahmen einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit Doppelparker (Nr.35 oben)/ oberer Stellplatz, der für zusätzlich 20'000€ erworben werden kann, sowie ein Kellerraum.
