Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 6
84556 Kastl
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier treffen Substanz, Platz und Perspektive aufeinander: Dieses Zweifamilienhaus in Kastl bietet rund 191 m² Wohnfläche, ein großes Grundstück und eine solide, gepflegte Basis, um individuelle Wohnideen umzusetzen. Ob Generationenwohnen, Kombination aus Wohnen & Arbeiten oder als Investition mit Ausbaupotenzial – dieses Haus eröffnet viele Möglichkeiten, eigene Vorstellungen harmonisch zu verwirklichen. Beschreibung Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Kastl vereint Raum, Ruhe und echtes Entwicklungspotenzial. Mit rund 191 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Dachgeschoss, bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus wurde ursprünglich 1950 errichtet und 1963 erweitert – solide, massiv und mit viel Liebe zum Detail jener Zeit. Heute präsentiert sich das Haus als charaktervolles Gebäude mit zeitloser Substanz – bereit, neue Ideen aufzunehmen. Die Grundstruktur ist durchdacht: großzügige Zimmer, hohe Decken, klassische Raumaufteilung und die Möglichkeit, im Dachgeschoss zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Besonders reizvoll ist das große Grundstück mit ca. 920 m² – hier ist Platz für Garten, Freizeit, Familienleben oder einfach zum Durchatmen. Das vorhandene Nebengebäude mit Carport bietet zudem Stauraum, Werkstatt- oder Hobbyflächen. Eine Photovoltaikanlage sorgt für zeitgemäße Energiegewinnung und trägt zur Werthaltigkeit der Immobilie bei. Im Inneren zeigt sich das Haus teils modernisiert, teils in einem Zustand, der Spielraum für individuelle Modernisierung und persönliche Gestaltung lässt. Wer Freude an Gestaltung und individuellem Ausbau hat, findet hier die perfekte Basis, um sich ein Zuhause mit eigener Handschrift zu schaffen. Ein besonderes Plus: Das Dachgeschoss bietet Ausbaureserve – ein Zimmer wurde bereits begonnen, der Rest kann nach Bedarf weiterentwickelt werden. Damit lässt sich die Wohnfläche langfristig sinnvoll erweitern oder flexibel nutzen, etwa für Gäste, Homeoffice oder eine zusätzliche kleine Einheit. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit viel Potenzial, das mit gezielten Modernisierungen zu einem modernen und behaglichen Zuhause werden kann – massiv, sonnig, großzügig und offen für neue Ideen.
