Kaufpreis 1.295.000 €

Zimmer 6

Größe 184 m²

76530 Baden-Baden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie Maisonette-Wohnung befindet sich in einem historischen Wohnhaus im Zentrum von Baden-Baden und verbindet großzügiges Wohnen mit einem ruhigen, stilvollen Wohnumfeld. Auf ca. 184,44 m² Wohnfläche bietet die Wohnung sechs Zimmer, zwei Bäder, einen Kamin, Balkonflächen sowie viel Raum für Wohnen, Rückzug, Gäste und Arbeiten.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der Eingangsebene befinden sich der Wohnbereich mit Kamin, die Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Bad sowie weitere Räume. Die obere Ebene ergänzt das Raumangebot um zusätzliche Schlaf- und Rückzugsbereiche, ein weiteres Bad und einen Wohn- oder Bibliotheksbereich. Die Mansardfläche eignet sich sehr gut als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder ruhiger privater Rückzugsort.Der Charakter der Wohnung wird durch klassische Materialien, Parkettboden, historische Holzfenster, Einbauten, eine hochwertige Küche und den gepflegten Gesamtzustand geprägt. Gleichzeitig bietet die Wohnung praktische Vorteile, die in einem historischen Gebäude besonders wertvoll sind: einen Aufzug im Haus, einen Kellerraum sowie einen Stellplatz direkt am Haus.Die Wohnung wurde bislang nur selten genutzt und ist frei verfügbar. Sie eignet sich besonders für Käufer, die in Baden-Baden eine großzügige, ruhige und repräsentative Wohnung mit Innenstadtlage und historischem Charakter suchen. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern weitere Informationen zur Verfügung und koordinieren eine persönliche Besichtigung.

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