Kaufpreis 3.950.000 €
Zimmer 10
25980 Sylt
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Historischer Friesenhof in Keitum - ein Stück Sylter Geschichte mit großem Potenzial.Im Herzen von Keitum, dem wohl traditionsreichsten Dorf der Insel Sylt, befindet sich dieser historische Friesenhof aus dem Jahre 1770. Das Haus erzählt über zweieinhalb Jahrhunderte Geschichte und steht für die typische Baukultur der Insel: Reetgedecktes Dach, mächtige Mauern und eine gewachsene Lage inmitten des dörflichen Ortsbildes.Der Hof befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet zukünftigen Eigentümern die seltene Gelegenheit, ein denkmalwertes Gebäude nach eigenen Vorstellungen und in Abstimmung mit dem Denkmalschutz zu neuem Leben zu erwecken. Die Substanz des Gebäudes strahlt unvergleichlichen Charme aus - die traditionelle Architektur mit niedrigen Decken, alten Balken und historischen Grundrissen ist weitgehend erhalten.HighlightsBaujahr ca. 1770 - einer der ältesten Friesenhöfe in KeitumCharakteristisches Reetdach und historische BauweiseSanierungsbedürftig - umfassende Modernisierung erforderlichCharmante, zentrale Lage im Dorf Keitum, fußläufig zu Cafés, Galerien und dem Wattenmeer - Historische Authentizität mit großem GestaltungspotenzialLageKeitum gilt als das "grüne Herz" der Insel Sylt - geprägt von alten Kapitänshäusern, liebevoll gepflegten Gärten und einem einzigartigen Zusammenspiel aus Tradition und Moderne. Die ruhige Lage verbindet dörflichen Charme mit der Nähe zum Wattenmeer, das in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist.FazitMit diesem Friesenhof erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück Sylter Geschichte. Das Objekt ist ideal für Käufer, die den besonderen Charakter historischer Häuser zu schätzen wissen und Freude daran haben, ein Denkmal behutsam zu restaurieren und in die Zukunft zu führen.gemäß GEG §79 Abs. 4 sind Baudenkmäler explizit von der Ausweispflicht (Energieausweis) ausgenommen.
