Kaufpreis 670.000 €
Zimmer 4
85049 Ingolstadt
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte im beliebten Toskanastil überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss.Von der großzügigen Diele aus sind alle Räume bequem erreichbar. Die helle, geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein Gäste-WC mit Fenster.Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 40 m² besticht durch seine offene Gestaltung und den Anschluss für einen Kaminofen - ideal als zusätzliche Wärmequelle in der Übergangszeit und im Winter. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Sonnenterrasse mit hochwertiger Glasüberdachung und weiter in den liebevoll angelegten Garten. Dieser bietet dank der dichten Heckenumzäunung angenehme Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Auf der Westseite befindet sich ein weiteres Gartenstück mit Zugang zur Garage.Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Obergeschoss sowie den Keller.Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Der sichtbare Dachstuhl verleiht den Räumen ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die tiefen Fenster mit französischen Balkonen sorgen für viel Licht und ein mediterranes Ambiente.Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein großer Hobbyraum mit Heizung, ein Abstellraum sowie ein Waschraum zur Verfügung.Diese Doppelhaushälfte besticht durch mediterranes Flair, eine funktionale Raumaufteilung und gepflegte Details. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in Ingolstadt-Gerolfing.
